赵鹏脸一涨，刚准备开口，叶辰已经抬手拦住了他。
叶辰拉开办公桌对面的折叠椅，直接坐了下来。
“张老板，咱们都赶时间，废话就不说了。”
他双手交叉放在桌面上，语气不快，却格外平稳。
“这家网吧，我准备全盘接手。”
“一百四十万的转让费，我不压价。”
“而且是全款。”
张老板夹着烟的手停在了半空。
他重新打量叶辰，脸上的不耐烦一点点消失。
“你说真的？”
“只要手续干净，没有产权、租赁和债务纠纷，办完交割，我就能付款。”
叶辰看着他布满血丝的眼睛。
“这一百四十万，应该足够解决你眼前的麻烦。”
办公室里安静下来。
只剩排气扇嗡嗡转动。
张老板盯着叶辰，呼吸逐渐变重。
一百四十万。
全款。
只要交易能成，堵在外面的那群债主就能先稳住。
否则明天期限一到，那些人真敢进门拖机器。
机器一被搬走，网吧就彻底废了。
到那时候，他可就赔的不是这点儿了。
张老板狠狠抽了一口烟，将烟头按进烟灰缸。
“行。”
“你要看什么？”
“所有营业资料、资产证明，还有租赁合同。”
叶辰回答得干脆。
张老板立刻拉开抽屉，翻出一个厚厚的塑料文件袋，拍在桌上。
“营业执照、消防合格材料、网络文化经营许可证，全在这儿。”
叶辰没有伸手。
“租赁合同。”
张老板动作一顿，又从抽屉最底下翻出一份装订好的合同。
“跟房东签了五年，租金一次性交清了。”
“现在还剩三年零四个月。”
叶辰这才接过文件，先翻开租赁合同。
赵鹏站在旁边，悄悄伸长脖子。
密密麻麻的合同条款看得他头疼，叶辰却一页一页扫得很快。
三分钟后，叶辰合上合同。
“第六条。”
他把合同推到桌子中央，指尖点了点其中一行。
“承租期间，如果转让经营权或者转租，必须取得房东的书面同意。”
“给房东打电话，让他现在过来。”
张老板脸色一僵。
“这都几点了？”
“房东估计早睡了，要不明天再弄？”
他搓了搓手，试探着说道：
“你们今晚先交点定金，我拿着定金回去跟那群人说说，让他们再缓两天。”
“不行。”
叶辰拒绝得没有半点犹豫。
“今晚见不到房东，也拿不到书面授权，我不会签字的。”
“钱，你一分也拿不到。”
张老板张了张嘴。
叶辰的态度却没有任何松动。
一百四十万不是买件衣服。
原老板拿钱走人，房东转头不认账，要求涨租甚至收回铺面，这种事太常见了。
更何况，天空网吧的位置还这么好。
房东不可能不知道这间铺子的价值。
除此之外，营业主体能否依法变更，经营资质是否需要重新办理，张老板的个人债务会不会牵连店内设备，也必须逐项核实。